房源信息 ( 武汉营信创新房地产经纪有限公司 58247062T2138 )
总价250万
物业费2元/平米·月
建筑面积170.23㎡
使用面积146.4平米
楼层底层
装修简装修
类型写字楼配套底商
适合经营百货超市,家居建材,服饰鞋包,美容美发,酒店宾馆,餐饮美食,生活服务,休闲娱乐
楼盘名称群光广场
楼盘地址洪山区珞瑜路6号
面宽15米
进深11米
层高8米
房源描述
核心卖点
注:与业主/开发商直签!无中介费不欺骗不忽悠,全心全意的为客户服务
决定商铺价的因素,一是地段,是地段,还是地段
【商铺不看环线,看消费人群消费量以及消费力,将以商圈配套代替环线,人潮汹涌处,钱程必无忧。】
【】:8米
【面宽】:15米
【售价】:250万
【性质】:纯立项/独立
【商铺商家】:(阿玛施)品牌租户,统一运营。
【客流情况】:周边19个成熟小区,固定人流50万消费人群,稳定人流。
房源卖点:
1,地处洪山核心区,成熟地段区域,挨着武汉知名商圈流行视窗购物广场(珞瑜路店),群光广场,银泰创意城,新世界百货(武昌店),武汉,湖北省妇幼保健院等自带人流!
2,铺子位于洪山街道口区,人流量有保障,挨着地铁2号线,8号线号线街道口地铁站,乘坐地铁上下班出行人群必经之路;
3,业主当时买房比较早,通过开发商内部领导申请到了大的力度,现在公司资金周转年底急用钱诚意出售;
4,现有租户是品牌租户,选址过程谨慎,在签约之前已做过充分的市场调研,经营肯定没题。
选择商铺有哪些好处
1、不折旧:住宅一般住5-10之后房子就会折旧贬值。而商铺往往是越旧越值钱,商铺讲究的是地段、人气、价值的体现,所以旧不是问题,旺就行。
2、不装修:住宅一般2-3年就得装修翻新一次。商铺一般都是租户来装修,解除合约时装修也是留下不予毁坏的。
3、不愁租:商铺只要有价值就不愁租,同时看铺又不影响到租户,轻松方便。而且不用为家具电器的事烦心,空空的一无所有比较好。
4、投只高:商铺买的就是一个投只,不象住宅会考虑很多因素,只要是地段好,氛围好的商铺就一定会有,商铺是wen不亏的买卖。
由于商铺不容易受市场行情的影响,即使房地产市场不好的时候,商铺也照样有饭吃,因为人们的生活离不开“衣、食、住、行”,而商铺恰恰在生活中扮演了人们所需要物品的场所
〖个人介绍〗本人专业从事武汉地长6年有余,已为400多位客户成功选址实现资产增丨值,如果本房源不满足您的需求,欢迎电话联系我,还有更多房源为您推荐!
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周边配套
周边客流:
1、位于洪山街道口商圈。
2、2号线.8号线地铁站口,交通便利,带来庞大流动消费群。
此房位于主街道 门前日均人流量在30万 ,周边氛围浓厚,四通八达的交通 出行便利。
据市调信息分析显示周边3公里范围内:
438个居民区,共计127.13万常口
186栋写字楼, 共计30万高消费人群
104座酒店,为此区域带来大量流动人口消费
周边常口20万 ,全部都是成熟的住宅社区,大多数为年轻的消费群体,步行到公交站地铁站5钟均可。
服务介绍
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